Gracias a nuestra amplia
experiencia en la administración de fincas y comunidades, en Comunitur sabemos que las obras en las
comunidades de vecinos – tanto en zonas comunes como en las propiedades
individuales – son una de las causas de la discordia vecinal. Si estás pensando
en llevar a cabo una reforma en tu piso, para evitar problemas con tus vecinos
e incluso sanciones legales, ten en cuenta algunas consideraciones muy
importantes.
Las ordenanzas municipales
de cada ayuntamiento son las responsables por marcar la normativa sobre la
realización de obras en una propiedad. Antes de empezar a tirar tabiques,
reformar baños, cocinas, etc., conviene consultarlas.
En las viviendas de
propiedad horizontal existen algunos puntos generales y básicos en cuanto a sus
limitaciones. En este sentido, en ningún caso deben alterar la configuración,
la seguridad del edificio, su estado exterior o su estructura en general.
Igualmente, una obra no puede ser llevada a cabo sin una comunicación previa al
presidente de la comunidad. Asimismo, no puedes perjudicar los derechos de otros
propietarios.
Además de generar una
posible discusión acalorada con los demás propietarios, si no cumples con las
normativas generales, podrás ser "invitado" a abandonar las obras o
incluso acabar con una demanda judicial, si haces caso omiso.
Las comunidades y fincas que
cuentan con asesoramiento son menos propensas a tener problemas vecinales ya
que el trabajo de éstos profesionales consiste también en mediar los distintos
conflictos, siempre con base en la legislación vigente.
En Comunitur ponemos a tu
disposición un servicio totalmente personalizado, a cargo de administradores de
finca colegiados y abogados. No dudes en consultarnos.
Consideraciones sobre obras en una comunidad de vecinos
/photos/959/959765480/57e1d4a8103040d8ae393cf4cf243b05.jpg)
09/10/20149 de Octubre de 2014