¿Qué es la Ley de Propiedad Horizontal?

En Comunitur somos verdaderos especialistas en todo tipo de tareas de administración de fincas. En todos nuestros años en el sector, hemos tenido la fortuna de ayudar a todos nuestros clientes de una manera profesional, ofreciéndoles el servicio más eficaz y un asesoramiento completo. Por eso, nos gustaría aprovechar el próximo artículo para hablarte sobre la conocida Ley de Propiedad Horizontal.

Estamos hablando, básicamente, de las directrices que regular la propiedad de pisos y locales en España. Entre sus puntos principales se encuentra que cada dueño poseerá el derecho singular y exclusivo de propiedad sobre su vivienda, y, además, una copropiedad, junto con el resto de vecinos, de todos y cada uno de los elementos comunes del inmueble, como pueden ser los portales, los patios, las escaleras, fachadas o ascensores.

Desde Comunitur, nos gustaría explicarte también que a cada uno de los pisos o locales que formen una comunidad se le será atribuida una cuota de participación con relación directa al valor total del edificio. Esta designación se utilizará para determinar qué porcentaje de los gastos de la comunidad tiene que pagar mensualmente cada uno de los propietarios.

Es importante tener muy claro que cuando una persona compra, hereda o dona un piso o local en régimen de Propiedad Horizontal, lo hará en ambas cosas, es decir, tanto la vivienda como los elementos comunes, siendo imposible la división de ambos.

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